Vielseitige Gewerbeeinheit mit Entwicklungspotenzial in Pulsnitz
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Diese zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilie in Pulsnitz bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmen, die nach einer vielseitigen Nutzungsmöglichkeit suchen. Die Immobilie umfasst vier Etagen und befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was die Möglichkeit bietet, das Gebäude nach individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen umzugestalten.
Das Erdgeschoss (147m²) und das erste Obergeschoss (75m²) verfügen über großzügige Lagerräume, die viel Platz für Produktions- oder Lagerungszwecke bieten. Im Erdgeschoss ist zudem eine Garage integriert, die zusätzlichen Stauraum oder eine weitere Nutzungsmöglichkeit bietet. Die zweite Etage (75m²) und das Dachgeschoss (70m²) sind als Büroräume konzipiert, die nach einer Modernisierung ideale Arbeitsbereiche für Verwaltungstätigkeiten oder kreative Büronutzung darstellen.
Die Ausstattung des Gebäudes ist derzeit einfach gehalten, was jedoch die Chance bietet, moderne und effiziente Lösungen zu implementieren.
Die Lage in Pulsnitz verspricht eine gute Anbindung und Erreichbarkeit, sowohl für den lokalen als auch für den überregionalen Verkehr. Nutzen Sie diese Immobilie als Fundament für Ihr nächstes Projekt und gestalten Sie sie nach Ihren spezifischen Anforderungen.
Zur Gewerbeeinheit gehören 8 neu angelegte PKW-Stellplätze. -
Flächen
- Grundstücksfläche: 350 m²
- Lagerfläche: 370 m²
- Gesamtfläche: 370 m²
- Etagen: 4
- Stellplätze: 8
- Stellplatzart: Garage, Freiplatz
- Außenstellplätze: 8
Sonstiges
Ist diese Immobilie nicht das, was Sie suchen? Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch tagesaktuell auf unserer Homepage www.is-radeberg.de. Viele weitere Angebote stehen zur Verfügung. Eine individuelle und professionelle Kauf-/ Mietabwicklung sichern wir Ihnen zu. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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– Vier Etagen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
– Großzügige Lagerräume im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss
– Integrierte Garage im Erdgeschoss – ideal als zusätzlicher Stauraum oder für betriebliche Nutzung
– Büroflächen in der zweiten Etage und im Dachgeschoss – nach Sanierung ideal für Verwaltungs- oder Kreativbereiche
– Aktuell einfache Ausstattung mit großem Gestaltungspotenzial
– Möglichkeit zur Umsetzung moderner und energieeffizienter Ausstattungs- und Technikkonzepte
– Praktischer Abstellraum zur zusätzlichen Nutzung
– Solide Grundstruktur als Basis für individuelle Umbau- und Nutzungskonzepte
– 8 PKW-Stellplätze
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht erforderlich
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der charmanten Kleinstadt Pulsnitz, Postleitzahl 01896. Die strategische Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn, was eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl für Pendler als auch für Geschäftsreisende gewährleistet.
Pulsnitz liegt im schönen Landkreis Bautzen und profitiert von seiner Nähe zu größeren Städten wie Dresden, was eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft und bietet dennoch alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Die unmittelbare Nähe zur Autobahn ermöglicht einen schnellen Zugang zu wichtigen Geschäftszentren und logistischen Knotenpunkten, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Unternehmen macht, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung legen.
Zusätzlich profitieren Gewerbetreibende von der ruhigen und dennoch zentralen Lage in Pulsnitz, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft und gleichzeitig die Effizienz durch kurze Wege fördert.
Entdecken Sie die Vorteile dieser Gewerbeimmobilie in Pulsnitz und nutzen Sie die hervorragende Infrastruktur für Ihr Unternehmen.
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- Kaufpreis: 118.000 €
- Käuferprovision: 3,57% aus dem Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
