Traumhafte Maisonette-Wohnung mit Balkon und 2 Bädern
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Dieses Haus steht im Zentrum von Großröhrsdorf. Sämtliche Geschäfte, Schulen, Ärzte, Bahnhof und die Stadtverwaltung können bequem zu Fuß erreicht werden.
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Flächen
- Wohnfläche: 96,48 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1995
- Zustand: gepflegt
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 136 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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Diese sehr schöne, lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss über 2 Etagen. Die Böden sind mit Laminat ausgelegt. Es gibt ein Bad mit Wanne und Toilette, eine Dusche mit Toilette und noch ein zusätzliches Gäste-WC. Über die edle Holz-Innentreppe erreichen Sie das 2. DG (leider kein Grundriss vorhanden), wo sich das Duschbad und das Galeriezimmer befindet. Vom Wohnzimmer mit offener Küche gelangen Sie auf die Dachterrasse von welcher Sie einen herrlichen Ausblick ins Grüne haben. Zusätzlich gibt es noch einen Kellerraum für die persönlichen Dinge. Ihr Fahrzeug steht geschützt für nur 40,- € mtl. in der Tiefgarage.
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
- Badausstattung: Dusche, Fenster
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 28.02.2028
- Energieverbrauchskennwert: 136 kWh/(m²*a)
- Warmwasser im Energieverbrauch enthalten: nein
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1995
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 28.02.2018
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Großröhrsdorf ist eine Kleinstadt am Rande des Landschaftsschutzgebietes ‚Westlausitz‘ und gleichzeitig Grenzregion zur Oberlausitz. Die Stadt an der „Großen Röder“ war einst Hochburg der Bandweberei. Großröhrsdorf wurde durch diesen über 300 Jahre alten Industriezweig geprägt und weit über die Grenzen Deutschlands bekannt. Insbesondere durch die Nähe Großröhrsdorfs zur Landeshauptstadt Dresden (22 km) bietet die Stadt nicht nur für Unternehmensbereiche hervorragende geografische Bezüge. Aus der Sicht des Touristen ist Großröhrsdorf nahezu ein idealer Ausgangspunkt zu vielen Sehenswürdigkeiten Ostsachsens bis hin zum Osterzgebirge.
Großröhrsdorf hat mit seinem Ortsteil Kleinröhrsdorf über 7500 Einwohner. Die Gesamtfläche beider Gemarkungen beträgt über 26.000 ha. Ein Drittel davon sind Wald- und Wasserflächen. Die Naherholungszentren „Massenei-Bad“ – als schönstes Erlebnisbad Sachsens – und der Masseneiwald erfreuen sich großer Beliebtheit. Der Campingplatz am Stausee in Kleinröhrsdorf hat inzwischen sogar internationale Popularität erhalten. -
- Nettokaltmiete: 620 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
- Warmmiete: 920 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1.240 €
- Stellplatzmiete (Garage): 40 €
