Sichtbar. Zentral. Vielseitig. – Ihr neuer Standort in Radeberg
-
Direkt im Herzen von Radeberg präsentiert sich dieses gepflegte Ladenlokal in bester Zentrumslage. Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige Fensterfront, die für optimale Sichtbarkeit sorgt und Ihr Geschäft wirkungsvoll in Szene setzt. Natürliches Licht flutet die Räumlichkeiten und schafft eine einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter gleichermaßen.
Das Objekt verfügt über einen separaten Raum, der sich flexibel an Ihre individuellen Geschäftsbedürfnisse anpassen lässt – ob als Verkaufs- und Lagerbereich, Empfang mit Büro oder eine andere Nutzungsform ganz nach Ihren Vorstellungen.
Die zentrale Lage in Radeberg bietet Ihnen eine hervorragende Laufkundschaft sowie eine gute Erreichbarkeit für Ihre Kunden. Profitieren Sie von der lebendigen Umgebung und der hohen Frequenz im Stadtzentrum.
Der gepflegte Zustand des Ladenlokals ermöglicht einen schnellen Einzug ohne größere Vorabinvestitionen – ideal für Existenzgründer ebenso wie für etablierte Unternehmen, die ihren Standort erweitern oder verlagern möchten. -
Flächen
- Bürofläche: 85,25 m²
- Gesamtfläche: 85,25 m²
- Zimmer insgesamt: 2
- Etage: EG
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1998
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
Ist diese Immobilie nicht das, was Sie suchen? Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch tagesaktuell auf unserer Homepage www.is-radeberg.de. Viele weitere Angebote stehen zur Verfügung. Eine individuelle und professionelle Kauf-/ Mietabwicklung sichern wir Ihnen zu. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
-
Gepflegtes Ladenlokal im Erdgeschoss
Zentrale Innenstadtlage mit hoher Sichtbarkeit
Großzügige Schaufensterfront für optimale Präsentation
Helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten
Zwei separate, flexibel nutzbare Räume
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Verkauf, Büro, Lager)
Einladende Atmosphäre für Kunden und Mitarbeiter
Gute Erreichbarkeit für Kunden
Hohe Laufkundschaft durch frequentierte Lage
Sofort nutzbar ohne größere Investitionen
Der Bodenbelag entspricht nicht den Bildern, dieser wurde mittlerweile erneuert.- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Kunststoff
-
- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 12.04.2029
- Endenergiebedarf: 78 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: C
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 12.04.2019
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
-
Radeberg überzeugt als lebendiger Gewerbestandort im Herzen der Region mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer gut vernetzten Verkehrsanbindung. Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage und profitiert von einer hohen Passantenfrequenz, die Ihr Unternehmen täglich in den Blickpunkt potenzieller Kunden rückt.
Die Zentrumslage bietet ideale Voraussetzungen für Geschäfte, die auf Laufkundschaft angewiesen sind. Umgeben von einer vielfältigen Einzelhandels- und Gastronomiestruktur fügt sich die Fläche nahtlos in ein etabliertes Geschäftsumfeld ein, das Besucher aus Radeberg und der gesamten Umgebung anzieht.
Dank der unmittelbaren Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie ausreichend vorhandenen Parkmöglichkeiten in der Innenstadt ist die Lage sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter bequem und gut erreichbar. Die lebhafte Atmosphäre des Stadtzentrums schafft eine attraktive Umgebung, die Frequenz und Sichtbarkeit für Ihr Gewerbe nachhaltig fördert.
- Lage/Gebiet: 1A
-
- Kaltmiete: 550 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Warmmiete: 800 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 1100,-€
