Lichtdurchflutete 3 Raum Wohnung in Dresden Nähe Schloss Wachwitz
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Dieses Wohn-Siedlung wurde 1997 neu gebaut und befindet sich in Loschwitz / Wachwitz, von hier können Sie Ihren täglichen Einkauf, Schulen und Ärzte fußläufig erreichen und dennoch sind Sie unmittelbar in der Lage Ihren Spaziergang im Grünen oder an der Elbe zu genießen. Öffentliche Verkehrsmittel und ein Konsum Supermarkt sind zu Fuß in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
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Flächen
- Wohnfläche: 91 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1997
- Zustand: neuwertig
- Alter: Neubau
- Keller: voll unterkellert
Sonstiges
Baujahr: 1997
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 108,7 kWh/(m²*a)
Der Grundriss ist angefordert und wird bei Erhalt eingepflegt. Bitte haben Sie dafür Verständnis.
Da der Mieter aus beruflich Gründen und dem verbunden Umzug ausziehen muss, helfen wir Ihm bei der Vermittlung.
Ist diese Immobilie nicht das, was Sie suchen? Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch tagesaktuell auf unserer Homepage www.is-radeberg.de. Viele weitere Angebote stehen zur Verfügung. Eine individuelle und professionelle Kauf-/ Mietabwicklung sichern wir Ihnen zu. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.02.2025
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Aus Rücksicht auf die Privatsspähre der aktuellen Mieterin, können wir kein Bild des Wohnzimmers veröffentlichen.
Die Küche, sowie einige Badmöbel können von der Vormieterin käuflich erworben werden.
Diese Lichtdurchflutete 3-Raum-Wohnung ist absolut barrierefrei und eignet sich für Rollstuhlfahrer ebenso wie für all diejenigen, welche eine gemütliche, großzügige 3-Raumwohnung zu schätzen wissen.
Schon beim Betreten des Flures mit Blick ins helle Wohnzimmer, bemerken Sie: „Hier kann man sich wie zu Hause fühlen.“
Von dem geräumigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Süd-West Balkon, auf welchem Sie bei Feierabend die untergehende Sonne genießen können. Das Wohnzimmer sowie auch die beiden Schlafzimmer und der Abstellraum bieten ausreichend Stellmöglichkeiten
Gibt es etwas Schöneres als den Tag in einem modernen Tageslichtbad beginnen zu lassen? Im Badezimmer finden Sie einen Handtuchheizkörper und eine große moderne Badewanne.
Ein eigener Kellerraum, ein Gemeinschafts-Waschraum, ein Fahrradraum und ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz sind zusätzlich vorhanden. Zudem können Kinder an den anliegenden Grünflächen am Haus in Ruhe spielen. Das Gelände / das Haus ist zur Pillnitzer Landstraße eingezäunt.
Machen Sie diese moderne und großzügige 3-Raumwohnung zu Ihrem gemütlichen Zuhause. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zeigen zu dürfen.
Wir bitten um Verständnis, dass uns aktuell kein Grundriss vorliegt. Wir sind sicher, dass die Wohnung Sie überzeugen wird.
- Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Befeuerung: Gas
- Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
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- Energieausweis-Art: Bedarf
- Energieausweis gültig bis: 18.12.2027
- Endenergiebedarf: 108,7 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Baujahr (Energieausweis): 1997
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 18.12.2017
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Der statistische Stadtteil Loschwitz/Wachwitz ist im Nordosten von Bühlau/Weißer Hirsch, im Osten von Gönnsdorf/Pappritz, im Südosten von Hosterwitz/Pillnitz, im Süden von Laubegast, im Südwesten von Tolkewitz/Seidnitz-Nord und Blasewitz und schließlich im Nordwesten von der Radeberger Vorstadt umgeben. Nördlich benachbart liegt der zur Gemarkung Neustadt gehörige Albertpark.
Die Grenzen des Stadtteils werden durch den Rand der Dresdner Heide, die Dresdner Elbhänge etwa auf der Linie Kuckuckssteig–Ulrichstraße–Weinleite–Mordgrundbrücke, die bis 1999 gültige Stadtaußengrenze, die Elbe sowie durch Abschnitte der Brockhaus- und der Bautzner Straße gebildet. Loschwitz/Wachwitz liegt größtenteils im Elbtalkessel, zieht sich aber die Elbhänge bis an den Rand des Schönfelder Hochlands hinauf.
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- Nettokaltmiete: 1.045 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 430 €
- Warmmiete: 1.475 €
- Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
- Kaution: 2.090 €
- Stellplatzmiete (Garage): 80 €
