Kleine Doppelhaushälfte auf 1200m² Bauland

Auf satten, absolut ruhig gelegenen 1200 m² Grundstücksfläche wurde in den 30iger Jahren diese kleine, erweiterungsfähige Doppelhaushälfte in massiver Bauweise errichtet.
Dieses Schmuckstück ist nur für Eigentümer, welche ein sehr großes Grundstück lieben und mit einer kleinen Wohnfläche zurechtkommen oder bereit sind den Kleinod durch einen Neubau zu erweitern.
Sie haben natürlich auch die Möglichkeit auf dem Baugrundstück ein komplett neues Einfamilienhaus zu errichten und die schnuckelige Doppelhaushälfte als Gästehaus für Familie oder Freunde zu nutzen.
Im Windfang gibt es ein Gäste-WC. Die Diele mit ca. 5 m² bietet genügend Platz für eine Garderobe. Die Essküche mit über 14 m² hat eine angenehme Größe, dafür ist die Wohnstube mit knapp 14 m² recht kompakt und urgemütlich. Die beiden Schlafzimmer im Dachgeschoss sind mit 12,2 m² und 15,4 m² ideal.
Von der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie über das 7,5 m² große Tageslichtbad in die beiden hintereinanderliegenden jeweils ca. 9,5 m² großen Anbauzimmer.
Das Dach, die isoliert verglasten Holzfenster sowie die Außenfassade wurden 1995 erneuert.
Durch Investitionen für Heizung, Teil-Elektrik, Bad, Maler und Bodenbelagsarbeiten können Sie diesem charmanten Kleinod Ihre persönliche Note verleihen.

Das Highlight ist das gepflegte, ruhig gelegene Grundstück. Die massive Garage mit angrenzendem Schuppen sowie ein weiterer Abstellraum bieten ausreichend Platz für Abstellmöglichkeiten.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diesen weitläufigen Grundbesitz bei einer persönlichen Besichtigung näher zu erläutern.