Ihr 150m² Familienglück in traumhaft ruhiger Lage
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In dieser wunderschönen Doppelhaushälfte, nicht weit weg von der Großen Kreisstadt Bautzen, entstehen derzeit auf 3 Etagen zwei 5,5-Raum-Wohnungen, welche nur wenige Wünsche offen lassen.
Dieser Neubau aus dem Jahre 2023 wird mit einer hochwertigen Ausstattung in allen Bereichen errichtet.
Nie wieder kalte Füße in der Wohnung, dafür sorgt die in jedem Raum regulierbare Fußbodenheizung.
Lassen Sie Ihren Tag in einem der beiden hochwertigen Badezimmer beginnen. Ausgestattet mit einer Wanne zum Entspannen, einer ebenerdigen Dusche und zeitlos schönen Fliesen.
Auf Ihrer großzügigen, eigenen Terrasse mit Süd Ausrichtung, die Sie durch das Wohnzimmer und die offene Küche erreichen, können Sie Ihren Feierabend ausklingen lassen.
Das Schlafzimmer, die beiden Kinderzimmer sowie ein zusätzlicher Abstellraum bieten ausreichen Platz für diverse Stellmöglichkeiten.
Falls Sie sich angesprochen fühlen, lassen Sie sich bei uns für diese exklusiven Wohnungen registrieren. Wir haben bereits mit der Vermietung begonnen und können der fairnesshalber Anfragen nur der Reihe nach mit Ihnen persönlich besichtigen.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit Wohlfühlgarantie. Wir freuen uns auf eine persönliche Besichtigung mit Ihnen. -
Flächen
- Wohnfläche: 150 m²
- Grundstücksfläche: 295 m²
- Zimmer insgesamt: 5,5
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
- Etagen: 3
- Stellplatzart: Freiplatz
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
Sonstiges
Baujahr: 2023
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart: Fußbodenheizung
selbstverständlich nachgereicht.
Ist diese Immobilie nicht das was Sie suchen? Die Immobilien Service Radeberg hat viele weitere Angebote zur Verfügung und hilft Ihnen gerne weiter. Sie können uns unter folgender Telefonnummer erreichen: 03528 4836 0. Eine individuelle Mietabwicklung sichern wir Ihnen zu.
Dier Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.- Immobilie ist verfügbar ab: 01.05.2023
- Haustiere erlaubt: nein
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Hier einige Details der hochwertigen Ausstattung
-moderner Stil
-in allen Räumen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-großzügiger Terrasse mit Süd-Ausrichtung
-Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
-hochwertige Fliesen in Bad
-ausgewähltes Laminat im Flur, in den Wohn- und Schlafbereichen sowie in der Küche
-zwei Bäder mit ausgewählten exklusiven Einrichtungsgegenständen und ein extra Gäste-WC im Erdgeschoss
-große und teilweise bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
- Badausstattung: Badewanne, Fenster
- Küche: Offene Küche
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- Primärenergieträger: Wärmepumpe
- Baujahr (Energieausweis): 2023
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Gemeinde Doberschau-Gaußig grenzt an die Städte Bautzen und Wilthen und befindet sich mit ihren 21 Ortsteilen im Landschaftsschutzgebiet
„Oberlausitzer Bergland“.Diese gemütliche Gemeinde liegt „nur einen Steinwurf“ von Bautzen entfernt, der Ort hat in den letzten Jahren viele Bauwillige angezogen.
Nicht nur der kurze Weg mit knapp 4km in die Große Kreisstadt Bautzen, sondern auch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A4 in ca. 9 Minuten, zeichnen Doberschau-Gaußig aus.
Ein weiteres Plus sind der eigene Kindergarten und die Grundschule im Ort. Größere Einkaufsmöglichkeiten, weitere Schulen und Ärzte finden Sie in den naheliegenden Nachbarstädten wie Bautzen und Wilthen die in wenigen Fahrtminuten zu erreichen sind.Der Flughafen Dresden ist durch die günstige Autobahnanbindung einfach zu erreichen.
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- Nettokaltmiete: 1.340 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
- Warmmiete: 1.690 €
- Kaution: 3.000 €
