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Familienfreundliches Reihenmittelhaus mit freundlichen Nachbarn

01454 Radeberg
315.000 €

41254189
1999
102 m²
149 m²
4
  • Im Jahr 1999 wurde dieser, voll unterkellerte Kleinod in massiver Bauweise errichtet und durch Modernisierungen sehr gut in Schuss gehalten.
    Die großzügige Diele vermittelt den ersten positiven Eindruck für Ihre Gäste, darüber hinaus gibt es noch ausreichend Platz für Garderobe.
    Im modernen Gäste-WC, mit Tageslicht, wurde eine ebenerdige Dusche eingebaut.
    Die derzeit geschlossene Küche lässt sich problemlos zum gemütlichen Wohnraum, mit genügend Platz für einen Esstisch, öffnen.
    Im Dachgeschoss, welches durch den hohen Kniestock über eine angenehme Stehhöhe verfügt, finden Sie das ca. 13,5 m² große Schlafzimmer sowie ein ca. 26 m² großes Zimmer, welches sich durch Einbringen einer Trockenbauwand, sehr einfach zu 2 Kinderzimmern umbauen lässt.
    Der Morgen beginnt gleich freundlich beim Betreten des geschmackvoll eingerichteten Tageslichtbads mit Eck-Whirlpoolwanne.
    Im Keller finden Sie ein zusätzliches Gästezimmer/Jugendzimmer mit Ankleidebereich und den üblichen Räumen für Waschmaschine und Abstellraum.
    Dadurch, dass es sich um ein Mittelhaus handelt, die Außenfassade eine Wärmedämmung besitzt und darüber hinaus vor knapp 4 Jahren eine neue Gas-Brennwerttherme verbaut wurde, halten sich die Energiekosten in angenehmen Grenzen.
    Genießen Sie Ihren Feierabend bei einem Gläschen Wein oder Bier auf der überdachten Südterrasse in einer ruhigen Ecke von Radeberg. Auf Grund der Größe des Grundstückes sind Sie nicht Sklave des Grundstückes, können jedoch durch die naheliegende Dresdener-Heide, die Natur genießen.
    Der Doppelcarport sorgt dafür, dass Sie sich im Winter, das Kratzen der Scheiben ersparen können.
    Durch die umfangreiche Sanierung (Heizung, Bäder, Bodenbeläge usw.) im Jahr 2020, gibt es bei diesem Schmuckstück nicht viel zu tun.
    Sie können jedoch durch Malerarbeiten dem Einfamilienhaus Ihre persönliche Note verleihen.
    Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses sehr gepflegte Zuhause in einer persönlichen Besichtigung näher zu bringen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 102 m²
    • Grundstücksfläche: 149 m²
    • Nutzfläche: 50 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 2
    • Terrassen: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1999
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert

    Sonstiges

    Baujahr: 1999
    Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
    Heizungsart: Zentralheizung

    Ein Ernergiepass ist derzeit noch nicht vorhanden, dieser ist in Vorbereitung.

    Ist diese Immobilie nicht das, was Sie suchen? Alle unsere Immobilienangebote finden Sie auch tagesaktuell auf unserer Homepage www.is-radeberg.de. Viele weitere Angebote stehen zur Verfügung. Eine individuelle und professionelle Kauf-/ Mietabwicklung sichern wir Ihnen zu. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung. Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Gas
    • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster
    • Primärenergieträger: Erdgas leicht
    • Baujahr (Energieausweis): 1999
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Dieses attraktive Schmuckstück befindet sich in der Südstadt von Radeberg, innerhalb einer gewachsenen Neubausiedlung. Von hier kommen Sie schnell in das Stadtinnere sowie Stau frei aus Radeberg heraus.
    Die große Kreisstadt Radeberg mit ca. 18.000 Einwohnern bietet ihnen alles für das tägliche Leben, von Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzten, Einkaufmöglichkeiten bis hin zu zahlreichen Freizeitaktivitäten. Die Biermetropole wurde im Jahre 1219 erstmals urkundlich erwähnt, sie wird zur naheliegenden Landeshauptstadt nur durch die Dresdner Heide getrennt. Die Verkehrsanbindung zur A4 / A13 sowie die kurzen Wege nach Dresden (15min.) oder zum Flughafen (15 min.) wird durch die Anwohner sehr geschätzt. Die S-Bahn nach Dresden fährt zu den Hauptzeiten 4-mal pro Stunde.

    • Kaufpreis: 315.000 €
    • Käuferprovision: 3,57%

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Harald Grüninger

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