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Zu Vermieten

Ein Traum im Sonnenidyll

Karl-Puschmann-Straße 15, 01900 Großröhrsdorf
1.350 €

41254157
2023
126 m²
4
  • Sichern Sie sich den Erstbezug in einer 4 Raum Wohnung in fantatischer und ruhiger Lage.
    Auf ca. 130m² Wohnfläche finden Sie Ihr Glück in der neu entstandenen Siedlung von Großröhrsdorf. Ende Dezember 2023 werden diese hochwertigen Neubauten fertiggestellt und bieten alles, was das Herz begehrt.

    Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche für jedes Zimmer regulierbar ist. So starten Sie niemals mit kalten Füßen in den Tag und können den Morgen im raumhochgefliesten Tageslichtbadezimmer genießen. Die ebenerdige Dusche verfügt über eine Echtglastür. Die Badewanne ist für einen geschmeidigen Einstieg tiefer in den Boden eingelassen und befindet sich direkt neben dem Handtuchheizer.

    Ihr neues Zuhause bietet 3 geräumige Schlafzimmer. Diese sind, wie die gesamte Wohnung mit einem Designerbodenbelag ausgestattet, welcher sich perfekt mit allen Möbeln kombinieren lässt. Bevor Sie das Wohnzimmer, über den großen Flur erreichen, finden Sie das Gäste-WC.

    Auch die Raumaufteilung des Wohn-Küchenzimmers ist modern gelöst. Durch die offene Gestaltung können Sie sich auf ca. 48 m² entspannen und den Blick ins Grüne genießen. Neben der Küche befindet sich ein knapp 2m² großer Abstellraum.

    Treten Sie aus Ihrem lichtdurchfluteten Wohnzimmer auf den Süd-West ausgerichteten 11 m² Balkon und lassen Sie den Abend mit einem weiten Blick ins Grüne und den Anglerteich ausklingen.

    Falls Sie sich angesprochen fühlen, lassen Sie sich bei uns für diese exklusiven Wohnungen registrieren. Wir haben bereits mit der Vermietung begonnen und können der fairnesshalber Anfragen nur der Reihe nach mit Ihnen persönlich besichtigen.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 126,13 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 3
    • Badezimmer: 1
    • Etagen: 1
    • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
    • Garagenstellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2023
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Baujahr: 2023
    Befeuerung/Energieträger: Erdwärme

    Der Energie-Ausweis liegt uns aktuell noch nicht vor, dieser ist in Vorbereitung. Wird nach Erhalt aber selbstverständlich nachgereicht.
    Ist diese Immobilie nicht das was Sie suchen? Die Immobilien Service Radeberg hat viele weitere Angebote zur Verfügung und hilft Ihnen gerne weiter. Sie können uns unter folgender Telefonnummer erreichen: 03528 4836 0. Eine indivduelle Mietabwicklung sichern wir Ihnen zu.
    Dier Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
    Zwischenverkauf/-vermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.01.2024
    • Haustiere erlaubt: nein
  • Zur Ausstattung der Neubau Wohnung:
    – Fußbodenheizung
    – Erdwärme (niedrigere Nebenkosten)
    – raumhochgefliestes Bad
    – ebenerdige Dusche
    – tiefer eingelassende Badewanne
    – Gäste WC
    – Designer Fußbodenbelag
    – offener Wohn-Küchen Bereich
    – Abstellraum an Küche
    – Süd-West ausgerichteter Balkon
    – Einzelgarage
    – Fahrradschuppen
    – Satellitenanlage

    • Heizungsart: Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Erdwärme
    • Badausstattung: Badewanne, Fenster
    • Primärenergieträger: Erdwärme
    • Baujahr (Energieausweis): 2023
    • Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
  • Das wunderschöne Großröhrsdorf liegt in kurzer Entfernung (5min mit dem Auto) zur Kreis-Stadt Radeberg und nur 30 km werden benötigt um ins Zentrum der Landeshauptstadt Dresden zu gelangen. Den Dresdener Flughafen erreichen Sie in ca. 20 Minuten mit dem PKW.

    Großröhrsdorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. um Ihr neues Familienglück zu finden.

    • Nettokaltmiete: 1.350 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 300 €
    • Warmmiete: 1.650 €
    • Kaution: 2.700 €
    • Stellplatzmiete (Garage): 60 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Christian Korch

03582 – 4836 12
Sicher!